DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ LẬP HỒ SƠ THẨM DUYỆT PCCC TRỌN GÓI

Dịch vụ Làm Hồ Sơ Thẩm Duyệt PCCC của APT hỗ trợ doanh nghiệp và chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý nhanh chóng, đảm bảo tuân thủ Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Quy trình này giúp công trình đạt chuẩn an toàn cháy nổ trước khi thi công. APT cam kết xử lý trọn gói từ chuẩn bị hồ sơ đến nộp và theo dõi kết quả.

CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT APT

Hotline: 0862090114

Thẩm duyệt PCCC là gì & tại sao bắt buộc?

Thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy là bước cơ quan Cảnh sát PCCC xem xét, đánh giá giải pháp PCCC cho công trình trước khi thi công. Hồ sơ thẩm duyệt thể hiện cách bố trí hệ thống báo cháy, chữa cháy, thoát nạn, nguồn nước… và cho thấy giải pháp đó có đáp ứng quy định hiện hành hay không.

Căn cứ pháp lý (Cập nhật mới nhất):

Luật Phòng cháy và chữa cháy và các Luật sửa đổi, bổ sung.
Nghị định 136/2020/NĐ-CP: Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật PCCC.
Nghị định 50/2024/NĐ-CP: Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 136/2020/NĐ-CP (Đây là văn bản cực kỳ quan trọng hiện nay, thay đổi nhiều về phân cấp quản lý và thủ tục).

Một bộ hồ sơ chuẩn giúp:

Xác nhận giải pháp PCCC đã được kiểm tra, đánh giá trước khi triển khai.
Hạn chế rủi ro phải đập phá, điều chỉnh lớn trong quá trình thi công hoặc nghiệm thu.
Rút ngắn thời gian làm việc với cơ quan chức năng, tránh đi lại nhiều lần.
Tạo nền tảng thuận lợi cho bước nghiệm thu PCCC khi công trình hoàn thành.

Ngược lại, nếu hồ sơ thiếu, sai biểu mẫu hoặc mâu thuẫn với thiết kế thực tế, công trình có thể bị yêu cầu chỉnh sửa nhiều lần, thậm chí phải điều chỉnh lại cả giải pháp PCCC.

Danh mục công trình bắt buộc

Theo quy định tại Phụ lục V của Nghị định 50/2024/NĐ-CP (sửa đổi Nghị định 136), các dự án sau bắt buộc phải thẩm duyệt:

Nhà cao tầng, chung cư: Cao trên 7 tầng hoặc khối tích lớn.
Nhà xưởng, kho hàng hóa: Có nguy cơ cháy nổ cao hoặc khối tích từ 3.000 m³ trở lên.
Công trình công cộng: Bệnh viện, trường học, khách sạn, nhà khách, trung tâm thương mại, chợ...
Cơ sở kinh doanh đặc thù: Karaoke, vũ trường, quán bar (đặc biệt bị siết chặt các quy chuẩn về lối thoát nạn và vật liệu chống cháy).
Các công trình hạ tầng kỹ thuật: Trạm xăng dầu, kho khí đốt, nhà máy điện…

Các loại hồ sơ thẩm duyệt PCCC APT có thể hỗ trợ

Mỗi dự án, mỗi giai đoạn lại tương ứng với một loại hồ sơ khác nhau theo quy định từ Nghị định 136/2020/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, bổ sung như Nghị định 50/2024/NĐ-CP. Dựa trên quy mô và tiến độ của dự án, APT sẽ chuẩn bị bộ hồ sơ tương ứng theo quy định.

Tư vấn tích hợp PCCC giai đoạn quy hoạch & cơ sở

Ở giai đoạn quy hoạch và thiết kế cơ sở, không còn thủ tục "góp ý" riêng mà chỉ cần tích hợp giải pháp PCCC tổng thể vào bản vẽ/thuyết minh: bố trí lô đất, khoảng lùi, giao thông xe chữa cháy, nguồn nước, vị trí doanh trại PCCC theo QCVN 06:2021/BXD.
Với nhóm hồ sơ này, dịch vụ của APT tập trung vào:

Tư vấn khi nào đồ án quy hoạch/thiết kế cơ sở cần tích hợp PCCC (dựa trên danh mục công trình tại Phụ lục NĐ 136).
Hỗ trợ thể hiện yêu cầu PCCC trên bản vẽ quy hoạch 1/500-1/2000 và thiết kế cơ sở: khoảng cách phòng cháy, tuyến giao thông chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật PCCC.
Rà soát hồ sơ pháp lý (quyết định chủ trương đầu tư, quyền sử dụng đất) để đảm bảo chuyển tiếp mượt mà sang thẩm duyệt thiết kế.

Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC cho dự án, công trình

Đây là hồ sơ chính ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công, làm căn cứ thi công hạng mục PCCC (áp dụng xây mới, cải tạo, mở rộng).
Khi triển khai nhóm hồ sơ này, chúng tôi sẽ:

Chuẩn bị văn bản đề nghị thẩm duyệt theo mẫu PC06, kèm quyết định chủ trương đầu tư, giấy đủ điều kiện tư vấn PCCC.
Rà soát thuyết minh, bản vẽ, dự toán: khoảng cách an toàn, bậc chịu lửa, lối thoát nạn, hệ thống báo cháy-chữa cháy, cấp nước, giao thông chữa cháy.
Đại diện nộp hồ sơ (01 bộ, trực tiếp/trực tuyến) và giải trình để đạt phê duyệt lần đầu (thời hạn 5-15 ngày tùy nhóm công trình).

Hồ sơ thẩm duyệt điều chỉnh thiết kế PCCC

Công trình cải tạo, mở rộng hoặc thay đổi công năng luôn cần điều chỉnh giải pháp PCCC để đảm bảo an toàn tối ưu.

Dịch vụ xác định ngay phạm vi thay đổi theo Điều 13 Nghị định 136 sửa đổi, đối chiếu giấy chứng nhận cũ để lập hồ sơ mới với PC06, bản vẽ/thuyết minh/dự toán phần điều chỉnh, đảm bảo mọi giải pháp mới hài hòa hoàn hảo với hệ thống PCCC hiện hữu.

Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC cho phương tiện giao thông cơ giới

Áp dụng cho xe bồn chở xăng dầu, xe vận chuyển hóa chất, phương tiện chuyên dùng có yêu cầu PCCC đặc biệt (Phụ lục V NĐ 136).
Với nhóm hồ sơ đặc thù này, APT có thể:

Tư vấn phạm vi áp dụng và chuẩn bị hồ sơ pháp lý, dự toán đầu tư phương tiện.
Rà soát thuyết minh, bản vẽ kỹ thuật: hệ thống điện, nhiên liệu, kết cấu khoang, trang bị chữa cháy, cách ly động cơ-khoang chứa.
Nộp hồ sơ và theo dõi phê duyệt từ Cục Đăng kiểm hoặc Cảnh sát PCCC.

Quy trình làm hồ sơ thẩm duyệt PCCC

Tại APT, hồ sơ thẩm duyệt PCCC được thực hiện theo quy trình rõ ràng, giúp khách hàng dễ theo dõi và kiểm soát tiến độ:

Bước 1 – Khảo sát thông tin & phân loại hồ sơ
Tiếp nhận thông tin dự án (loại công trình, quy mô, giai đoạn, công năng…) và xác định chính xác khách hàng đang cần hồ sơ thẩm duyệt nào: thiết kế mới, điều chỉnh, phương tiện…
Bước 2 – Thu thập tài liệu & kiểm tra thiết kế
Làm việc với chủ đầu tư để gom đủ hồ sơ pháp lý, bản vẽ hiện có; kỹ sư PCCC của APT rà soát giải pháp trên bản vẽ, chỉ ra những điểm chưa phù hợp để cùng điều chỉnh.
Bước 3 – Hoàn thiện phần PCCC trong bộ hồ sơ
Đội ngũ chuyên môn trực tiếp hoàn thiện thuyết minh, bản vẽ, bảng thống kê thiết bị PCCC theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng và bám sát thực tế thi công của công trình.
Bước 4 – Lập và chuẩn hóa bộ hồ sơ nộp thẩm duyệt
APT soạn văn bản đề nghị thẩm duyệt, sắp xếp – đánh số – đóng quyển hồ sơ, hướng dẫn ký, đóng dấu đầy đủ để đảm bảo hồ sơ “đúng form”, hạn chế bị trả lại do lỗi hình thức.
Bước 5 – Nộp, theo dõi và hỗ trợ giải trình
Tùy nhu cầu, chúng tôi có thể đại diện nộp hồ sơ, theo dõi quá trình xử lý, hỗ trợ giải trình – bổ sung theo ý kiến cơ quan chức năng cho đến khi có văn bản chấp thuận thẩm duyệt và bàn giao trọn bộ lại cho khách hàng phục vụ thi công, nghiệm thu.

Đơn vị làm hồ sơ thẩm duyệt PCCC chuyên nghiệp tại hà nội – APT

Hoạt động tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, APT tập trung chuyên sâu vào mảng hồ sơ thẩm duyệt PCCC cho nhà xưởng, kho bãi, tòa nhà văn phòng, chung cư, trung tâm thương mại… Điểm khác biệt của đơn vị nằm ở chỗ không chỉ nắm rõ quy định pháp luật hiện hành, mà còn hiểu cách hồ sơ “bước ra công trường” để phù hợp với phương án thi công và vận hành thực tế.

Khi đồng hành cùng khách hàng, chúng tôi đảm bảo:

Hiểu luật, sát thực tế: Kỹ sư cập nhật quy định mới, có kinh nghiệm trực tiếp làm việc với cơ quan PCCC tại Hà Nội và nhiều địa phương.
Hồ sơ mạch lạc, dễ duyệt: Thuyết minh, bản vẽ, thống kê thiết bị được trình bày rõ ràng, hạn chế tối đa phải sửa nhiều vòng.
Đồng hành từ đầu đến khi có kết quả: Hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình nộp, bổ sung, giải trình và kết nối sang giai đoạn thi công – nghiệm thu khi cần.
Tối ưu chi phí nhưng vẫn an toàn: Luôn cân đối giữa yêu cầu pháp lý, mức độ an toàn và ngân sách, tránh giải pháp “quá tay” gây lãng phí.

Hồ sơ thẩm duyệt PCCC là bước then chốt quyết định tiến độ pháp lý và mức độ an toàn của cả dự án – càng làm đúng ngay từ đầu, càng tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh rủi ro về sau.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang chuẩn bị triển khai công trình mới, cải tạo, mở rộng hoặc cần hoàn thiện hồ sơ PCCC còn dang dở, hãy liên hệ APT để được kỹ sư chuyên ngành tư vấn cụ thể trên chính hồ sơ dự án của bạn và đề xuất gói dịch vụ phù hợp.

CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT APT

HOTLINE: 0862090114

DỊCH VỤ TƯ VẤN VÀ LẬP HỒ SƠ THẨM DUYỆT PCCC TRỌN GÓI