DICH VỤ BẢO TRÌ, BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG PCCC

Hệ thống phòng cháy chữa cháy sau khi lắp đặt và nghiệm thu không thể “để đó là xong”. Thiết bị luôn chịu tác động của thời tiết, bụi bẩn, môi trường sản xuất và cả thói quen vận hành. Nếu không được kiểm tra, bảo trì định kỳ, hệ thống rất dễ xuống cấp, báo lỗi hoặc tệ hơn là không hoạt động khi xảy ra sự cố thực tế.

Dịch vụ bảo trì, bảo hành hệ thống PCCC do APT cung cấp giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt tình trạng hoạt động của hệ thống, đáp ứng yêu cầu pháp luật, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro cho người và tài sản.

CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT APT

Hotline: 0862090114

DỊCH VỤ BẢO TRÌNH - BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG PCCC CHUYÊN NGHIỆP

Sự cần thiết phải bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC

Một hệ thống PCCC chỉ thực sự có giá trị khi luôn ở trạng thái sẵn sàng. Sau một thời gian vận hành, đầu báo có thể bám bụi, bơm có thể kẹt, van rò rỉ, đường ống ăn mòn, bình chữa cháy hết hạn… Nếu không phát hiện sớm, đến khi cần sử dụng mới kiểm tra thì thường đã quá muộn.

Việc bảo trì, bảo dưỡng định kỳ giúp:

Phát hiện và xử lý kịp thời các hư hỏng, điểm yếu trong hệ thống.
Đảm bảo bơm, đường ống, họng vách tường, trụ ngoài nhà, bình chữa cháy… hoạt động đúng thiết kế.
Đáp ứng yêu cầu pháp luật về công tác quản lý, bảo dưỡng phương tiện PCCC tại cơ sở.
Giảm chi phí sửa chữa lớn, kéo dài tuổi thọ hệ thống và thiết bị

Quy định về bảo dưỡng PCCC đối với hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động

Các công trình thuộc diện quản lý về PCCC có trách nhiệm duy trì khả năng hoạt động của hệ thống PCCC và tổ chức kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ cho thiết bị báo cháy – chữa cháy.

Đối với hệ thống báo cháy tự động

Khi bảo dưỡng hệ thống báo cháy, kỹ thuật viên sẽ:

Kiểm tra tủ trung tâm, nguồn điện chính và nguồn dự phòng.
Vệ sinh, thử ngẫu nhiên các đầu báo khói, đầu báo nhiệt để đảm bảo độ nhạy.
Kiểm tra nút nhấn khẩn, chuông, còi, đèn, loa thông báo; bảo đảm tín hiệu cảnh báo rõ ràng.
Ghi nhận kết quả kiểm tra vào sổ theo dõi phục vụ quản lý và làm việc với cơ quan chức năng.

Đối với hệ thống chữa cháy tự động

Với hệ thống chữa cháy bằng nước, sprinkler hoặc các hệ thống tự động khác, nội dung chính gồm:

Kiểm tra bể nước, bơm chữa cháy, tủ điều khiển, đường ống và các van.
Kiểm tra độ kín, độ bền cơ học của ống, mối nối, khớp treo; xử lý kịp thời điểm rò rỉ, ăn mòn.
Thử áp lực, lưu lượng tại một số điểm tiêu biểu trên hệ thống.
Kiểm tra tình trạng đầu phun sprinkler/đầu phun khác: bụi bẩn, sơn phủ, va đập…

Quy trình bảo trì hệ thống PCCC

Dịch vụ bảo trì được triển khai theo quy trình rõ ràng, đi lần lượt từng phần của hệ thống để không bỏ sót hạng mục quan trọng.

Kiểm tra hệ thống máy bơm PCCC

Kiểm tra bơm chính, bơm dự phòng, bơm bù áp.
Kiểm tra tủ điều khiển, chế độ Auto/Manual, khả năng khởi động theo tín hiệu áp lực.
Chạy thử bơm, đo kiểm áp – lưu lượng, phát hiện tiếng ồn hoặc rung bất thường.

Kiểm tra các đường ống cứu hỏa chính

Rà soát đường ống chính, ống đứng, ống nhánh dẫn lên các tầng.
Kiểm tra mối nối, giá treo, vị trí xuyên tường, xuyên sàn.
Xả thử nước tại một số điểm để đánh giá áp lực và chất lượng nước.

Kiểm tra hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler

Kiểm tra vị trí, khoảng cách đầu phun, tránh che chắn hoặc va chạm cơ học.
Vệ sinh bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, mạng nhện, lớp sơn phủ không đúng quy định.
Kiểm tra van, công tắc dòng chảy, thiết bị cảnh báo liên quan.

Kiểm tra hệ thống chữa cháy vách tường

Kiểm tra cuộn vòi, lăng phun, van tại từng tủ vách tường.
Mở nước thử tại một số tủ để kiểm tra áp lực và lưu lượng.
Đảm bảo tủ luôn thông thoáng, không bị che chắn hoặc khóa trái.

Kiểm tra hệ thống trụ nước ngoài trời

Kiểm tra hình thức trụ, nắp, họng, ren nối, khả năng mở – đóng van.
Xả nước thử để đánh giá áp lực, kiểm tra khu vực xung quanh tránh lún, ngập.

Kiểm tra các van khống chế

Kiểm tra vị trí mở/đóng, niêm chì, tay quay.
Vận hành xoay mở/đóng theo kế hoạch để tránh kẹt, gỉ.
Gắn biển, đánh số rõ ràng cho các van quan trọng.

Kiểm tra bình chữa cháy cầm tay, quả cầu chữa cháy

Kiểm tra áp suất, hạn dùng, vỏ bình, niêm chì, chốt an toàn.
Sắp xếp lại vị trí, biển chỉ dẫn để dễ nhìn, dễ lấy.
Với quả cầu chữa cháy, kiểm tra lại vị trí treo và khu vực cần bảo vệ.

Kiểm tra hệ thống phòng cháy và báo cháy

Song song với phần “chữa cháy”, công tác bảo trì luôn đi kèm việc rà soát hệ thống báo cháy – phòng cháy để đảm bảo khả năng phát hiện sớm.

Nội dung chính gồm:

Kiểm tra trạng thái tủ trung tâm, nguồn cấp chính và dự phòng.
Thử nghiệm một số đầu báo, nút nhấn khẩn tại các khu vực khác nhau.
Kiểm tra hoạt động của chuông, còi, đèn, loa… đảm bảo tín hiệu cảnh báo rõ và dễ nhận biết.
Thử lại các tín hiệu liên động với thang máy, quạt, cửa chống cháy, hệ thống hút khói… để đảm bảo kịch bản vận hành đúng như thiết kế.

Kết quả mỗi lần kiểm tra được tổng hợp thành báo cáo, giúp chủ đầu tư nắm rõ tình trạng hệ thống theo thời gian.

Đơn vị bảo trì, bảo hành hệ thống PCCC chuyên nghiệp tại Hà Nội

Lựa chọn đơn vị bảo trì không chỉ là tìm người “đến ký biên bản”, mà là tìm một đối tác thực sự hiểu hệ thống và có trách nhiệm với an toàn công trình.

Dịch vụ của APT được xây dựng với những cam kết:

Kiểm tra có hệ thống, giấy tờ đầy đủ
Mọi đợt bảo trì đều có checklist hạng mục, biên bản hiện trường và báo cáo tổng hợp, dễ lưu trữ và xuất trình khi cơ quan chức năng kiểm tra.
Giải pháp kỹ thuật hợp lý, tiết kiệm chi phí
Luôn ưu tiên phương án khắc phục, hiệu chỉnh; chỉ đề xuất thay mới thiết bị khi không còn đảm bảo an toàn hoặc không thể sửa chữa.
Đồng hành cùng chủ đầu tư trong công tác PCCC
Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ liên quan đến phần hệ thống PCCC khi cơ quan chức năng kiểm tra, cũng như tư vấn nâng cấp hệ thống khi quy mô hoạt động thay đổi.
Đội ngũ kỹ sư chuyên ngành, am hiểu thực tế
Nhân sự trực tiếp làm việc tại hiện trường đều có kinh nghiệm thi công, nghiệm thu và bảo trì nhiều công trình tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc.

Hệ thống PCCC là tuyến phòng vệ cuối cùng của công trình. Một kế hoạch bảo trì – bảo hành bài bản, được thực hiện bởi đội ngũ chuyên nghiệp, sẽ giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành, tuân thủ pháp luật và bảo vệ an toàn cho con người, tài sản.

Nếu công trình của bạn đã lắp đặt hệ thống PCCC nhưng chưa có lịch bảo trì rõ ràng, hoặc hệ thống đang hoạt động không ổn định, bạn có thể cân nhắc sử dụng dịch vụ bảo trì – bảo hành từ APT để được khảo sát, đánh giá và đề xuất phương án phù hợp nhất với hiện trạng thực tế.